1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市北区
49.0万円/㎡
前年比-2.8%
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ローレルハイツ北天満B号棟
大阪府大阪市北区池田町
大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
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8階 / 71.25㎡の場合
相場
3,685万円
51.7万円/㎡
2,581
3,317
4,053
4,789
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,053万円
46.6万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ローレルハイツ北天満B号棟
3,680万円（51.6万円/㎡）/ 8階 / 71.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 3,680万円 | 51.6万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 44.2万円 | 9階 | 78.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,680万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,880万円 | 51.5万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 51.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ローレルハイツ北天満B号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅6分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ローレルハイツ北天満2号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅4分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ローレルハイツ北天満1号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市北区では2.8%下落しています。
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