1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市北区
50.8万円/㎡
前年比+11.0%
ローレルハイツ北天満B号棟
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
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6階 / 75.3㎡の場合
相場
3,840万円
51.0万円/㎡
2,840
3,507
4,173
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,173万円
46.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月29日
ローレルハイツ北天満B号棟
3,880万円（51.5万円/㎡）/ 6階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 3,880万円 | 51.5万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 51.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | ローレルハイツ北天満B号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅6分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ローレルハイツ北天満2号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市北区では11%上昇しています。
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